Serwis Bankowy

Zdolność kredytowa – czynniki

admin — Tue, 13 Dec 2011 23:05:31 +0000

Zanim jakikolwiek bank udzieli kredytu swojemu klientowi musi dokładnie przebadać jego sytuacje finansowe na przestrzeni kilku miesięcy, czy nawet lat. Dzięki temu bank upewnia się, czy kredyt mieszkaniowy może być udzielony kredytobiorcy. Na zdolność kredytową składa się kilka ważnych czynników. Przede wszystkim jest to okres, na który bierze się kredyty hipoteczne. Banki chętniej udzielają kredyty na dłuższy okres czasu, choć niedługo ma zostać wprowadzona reforma ustalająca górną granicę spłacania kredytu na 25 lat. Zdolność kredytowa jest znacznie wyższa, gdy bierzemy kredyt hipoteczny w walucie kraju, aniżeli walucie obcej. Oczywiście, poziom dochodów również decyduje o tym, czy kredyt może być udzielony. Także banki zwracają uwagę na sposoby otrzymywania dochodów – najlepiej gdy jest to praca na nieokreślony czas, a także o stałych dochodach. Kredytodawcy niekiedy sprawdzają czy posiadamy na koncie oszczędności, które mogą być pewnym wkładem, aby spłacić kredyty mieszkaniowe. Również posiadanie ewentualnych innych kredytów w tym samym banku bądź innych ma duży wpływ na zdolność kredytową.

Kupno mieszkania

admin — Tue, 13 Dec 2011 23:05:30 +0000

Kupno mieszkania to dla każdej osoby bardzo ważna inwestycja. Mimo, iż w dzisiejszych czasach nie posiadamy dużej gotówki umożliwiającej zakup mieszkania, wielu ludzi decyduje się na inne rozwiązanie. Okazuje się, iż dużą popularnością cieszą się kredyty mieszkaniowe udzielane wyłącznie przez banki. Dzięki temu mamy możliwość zakupu wymarzonego mieszkania lub wybudowania domu. Kredyt hipoteczny zawsze wiąże się z wielką odpowiedzialnością, ponieważ wiąże on kredytobiorców na wiele lat. Muszą oni bowiem spłacić dość pokaźną kwotę, jaką osiągają kredyty hipoteczne. Jest to jednak doskonałe rozwiązanie dla osób, które mają stałe i w miarę wysokie dochody. Jeśli miałoby się odkładać na kupno mieszkania trwało to by tyle samo, co spłacanie rat, czyli dosyć długo. Niestety często okazuje się, iż kredytobiorcy w pewnym momencie mają problemy finansowe i nie są w stanie spłacić kredyt mieszkaniowy. Wówczas bank może nawet przejąć hipotekę, czyli nieruchomość, na którą była udzielana pożyczka. Jest to z pewnością nieprzyjemna sytuacja, dlatego też należy być pewnym, iż zawsze będzie się w stanie spłacić ratę za kredyt mieszkaniowy.

Marzenia do spełnienia

admin — Tue, 13 Dec 2011 23:01:32 +0000

Marzenie o własnym domu czy mieszkaniu bardzo często są niekorzystnie dla nas weryfikowane przez rzeczywistość rynku nieruchomości. Mieszkania i domy drożeją, przez co maleje szansa na spełnienie naszych marzeń. Trudno szukać dziś osób, które bez niczyjej pomocy mogą pozwolić sobie na zakup nieruchomości. Najczęściej bywa tak, że ktoś kto chce mieć własny dom, musi zaopatrzyć się w kredyt hipoteczny. Jest to jeden nielicznych sposobów, lecz bardzo popularny, na zdobycie określonych funduszy na zakup nieruchomości. Zyskujące popularność w Polsce, i dobrze znane już na zachodzie, kredyty hipoteczne kuszą swoją długoterminowością i często przystępnymi warunkami. Ludzie często wybierają także kredyty mieszkaniowe. Chęć, a nawet wymóg posiadania własnego lokum jest tak duża, że pozwalamy sobie się zadłużyć. Działa to bardziej na zasadzie, cel uświęca środki. Wtedy kredyt mieszkaniowy nie jest już taki straszny, mimo iż, musimy go spłacić i nic nas od tego nie uchroni. Jakby na to nie patrzeć, jest to jedno z nielicznych marzeń, które możemy spełnić.

Zamieszkaj z kredytem

admin — Tue, 13 Dec 2011 23:01:31 +0000

Rynek nieruchomości nie rozpieszcza nas jeśli chodzi o cenę mieszkań czy domów. Są one znacznie wyższe niż jeszcze kilka lat temu. Sytuacja ta zadowala oczywiście właścicieli mieszkań i deweloperów, jednak dla większości z nas jest ona nie do przejścia. Dlatego coraz więcej osób decyduje się na kredyt hipoteczny. Jest to rodzaj długoterminowego kredytu, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Kredyty hipoteczne udzielane są zarówno na budowę domu jak i zakup już istniejącej nieruchomości. Jednak jeśli pieniądze chcemy przeznaczyć na budowę domu, wtedy taki kredyt nazwiemy kredytem budowlano-hipotecznym, choć mimo wszystko nadal będzie to kredyt hipoteczny. Innym rozwiązaniem na zakwaterowane są kredyty mieszkaniowe. Udzielane są one już stricte na zakup nieruchomości. Nie mamy tutaj do czynienia z hipoteką jako zabezpieczenie. Wśród społeczeństwa kredyt mieszkaniowy uchodzi za korzystniejszy i generujący mniejsze ryzyko. Musimy jednak pamiętać aby wybierać świadomie, dlatego warto przeanalizować najpierw wszystkie za i przeciw.

Kupno samochodu

admin — Tue, 13 Dec 2011 22:53:43 +0000

Wiele osób, decydując się na kupno samochodu, rozważa różne możliwości jego spłaty. Niektórzy kupują za gotówkę, inni zaciągają kredyt gotówkowy, inni kredyt samochodowy, a jeszcze inni myślą o leasingu. Najpopularniejsze są jednak kredyty samochodowe, być może dlatego, że są one proponowane przez sprzedawców w salonach samochodowych. Kredyty na samochód są łatwo dostępne, jednak mają też swoje wady, dlatego też wiele osób rozważa inne opcje. Kredyt na samochód jest stosunkowo droższy niż gotówkowy, często wymaga wykupienia dodatkowego ubezpieczenia. Natomiast kredyt gotówkowy może być przeznaczony na dowolny cel. Wiele osób nie pomyśli nawet o leasingu, bo utarło się, że ten sposób jest przeznaczony tylko dla firm. Jednak od pewnego czasu jest on również dostępny dla osób prywatnych i może okazać się wygodniejszy niż kredyt na auto. Dokonując zakupu na pewno warto rozważyć wszystkie możliwości, a przede wszystkim porównać kredyty na auto z leasingiem. Co będzie dla nas bardziej opłacalne i wygodniejsze.

Praca i nauka

admin — Tue, 13 Dec 2011 22:53:42 +0000

Wiele osób po ukończeniu szkoły średniej decyduje się na studia zaoczne lub wieczorowe, dzięki czemu mogą równocześnie uczyć się i pracować, zdobywając bezcenne doświadczenie. Niestety studia zaoczne i wieczorowe są płatne i nie każdego na nie stać, a wynagrodzenie nie wystarcza. Niestety uczelnie rzadko idą swoim uczniom na rękę i nie zgadzają się na spłaty czesnego w ratach. Kredyty wydają się być jedyną możliwością zapłacenia całego czesnego. Dlatego też wielu studentów decyduje się na kredyt gotówkowy. Banki w swoich ofertach mają przeróżne kredyty gotówkowe przeznaczone na dowolny cel. Niestety nie każdy może dostać taki kredyt, dlatego też studenci często udają się do firm, które w swojej ofercie mają pożyczki gotówkowe. Takie rozwiązanie wydaje się być bardzo dobre w przypadku gdy nie mamy innego wyjścia. Trzeba jednak pamiętać, że taka pożyczka gotówkowa zwykle jest bardzo wysoko oprocentowana i gdy nie będziemy jej spłacać terminowo możemy wpakować się w niezłe tarapaty. Lepiej zatem poszukać innych możliwości, jak na przykład pożyczka od rodziny, przyjaciół, a nawet szefa.

Kalkulator kredytowy

admin — Tue, 13 Dec 2011 22:48:13 +0000

Nie ma chyba osoby, która nie zdawałaby sobie sprawy z tego, że zaciągając w banku kredyt będzie musiała spłacić większą kwotę niż ta pożyczona. Związane jest to z dodatkowymi kosztami, takimi jak obsługa kredyty, jego oprocentowanie oraz ubezpieczenie kredytu. Zaciągając w banku kredyt hipoteczny czasem ciężko jest się odnaleźć w rzeczywistych kosztach. Jako że kredyty hipoteczne zaciągane są na wiele lat czasem te koszty dodatkowe mogą być naprawdę wysokie. Warto więc zanim podejmiemy ostateczną decyzję przejrzeć oferty banków oferujących kredyty mieszkaniowe i porównać je. Z pomocą mogą nam tutaj przyjść specjalne kalkulatory kredytowe, które po wprowadzeniu odpowiednich danych taki jak stopa oprocentowania na kredyt mieszkaniowy, czas spłaty kredytu oraz jego kwota, obliczy jakie będą koszty rzeczywiste. Po dokładnej analizie okazuje się, że nie wszystkie kredyty mieszkaniowe są tak samo korzystne. Czas poświęcony przeanalizowaniu ofert może zaprocentować oszczędnościami rzędu kilkuset złotych, więc z pewnością warto to zrobić.

Zdolność kredytowa

admin — Tue, 13 Dec 2011 22:48:12 +0000

Jeszcze kilka lat temu zaciągnięcie pożyczki było bardzo prostą formalnością. Jednak ta łatwość z jaką można było zaciągnąć na przykład kredyt hipoteczny przyczyniła się do tego, że duża część społeczeństwa zaczęła regularnie żyć na kredyt. Popularne stały się nie tylko kredyty hipoteczne, ale również tak zwane chwilówki, czyli krótkoterminowe, wysokooprocentowane pożyczki. W efekcie to oraz inne czynniki przyczyniły się do powstania światowego kryzysu ekonomicznego. Dzisiaj kredyty mieszkaniowe nie są tak łatwo dostępne jak kiedyś. Aby zaciągnąć kredyt mieszkaniowy należy po pierwsze posiadać czasem nawet pięćdziesięcioprocentowy wkład własny oraz wykazać się przed bankiem zdolnością kredytową, czyli przedstawić zaświadczenie o swoich dochodach oraz stałą umowę o pracę. O zaciągnięciu dużego kredytu mogą więc od razu zapomnieć osoby bezrobotne, czy posiadające jedynie umowę – zlecenie, która nie daje gwarancji stałości otrzymywanej pensji. Jeśli ktoś nie posiada odpowiedniej zdolności kredytowej nie może liczyć na zaciągnięcie pożyczki w banku.

Korzystny kredyt samochodowy

admin — Tue, 13 Dec 2011 22:42:00 +0000

Mimo że ceny benzyny nieustannie pną się w górę, zapotrzebowanie ludzi na samochody raczej nie maleje. Rozwija się zarówno rynek oferujący auta nowe, prosto z salonu, jak i te z drugiego obiegu. Nie każdego jednak stać na tego typu inwestycję. Pomocny w tym celu może okazać się kredyt samochodowy. Można go zaciągnąć w dowolnym banku na kwotę dostosowaną do jakości samochodu, który chcielibyśmy nabyć. Kredyty samochodowe są niemal błyskawicznym sposobem na zdobycie potrzebnej gotówki, gdyż decyzja w sprawie jego przyznania zapaść może nawet w ciągu kilku godzin od momentu złożenia wniosku do banku. Kredyty na samochód mogą dotyczyć zarówno aut nowych, jak i pochodzących z komisu czy od osób fizycznych. Tak samo jest w przypadku rodzaju pojazdu – kredyt na samochód może dotyczyć auta dowolnej marki. Kredyt na auto często nie wymaga wielu formalności ani zaświadczenia o zarobkach. Warto wiec decydować się na najdogodniejsze kredyty na auto. Wystarczy tylko porównać dostępne na rynku oferty.

Wygodne pożyczki gotówkowe

admin — Tue, 13 Dec 2011 22:41:59 +0000

Często w naszym życiu pojawiają się tak zwane okazje nie do odrzucenia, a więc mieszkanie po atrakcyjnej cenie, tania działka w świetnej lokalizacji czy wymarzona wycieczka oferowana w trybie last minute. Zarówno te tańsze, jak i dużo droższe okazje bardzo często pozostają poza zasięgiem naszych portfeli. Pomocny w tej sytuacji może okazać się kredyt gotówkowy. Praktycznie w każdym banku jest on możliwy do otrzymania. Duża konkurencja sprawia, że kredyty gotówkowe są bardzo proste do zdobycia. W przypadku mniejszych sum niepotrzebne są szczegółowe zaświadczenia na temat zarobków oraz innego typu papierkowe i uciążliwie dla klienta kwestie. Pożyczki gotówkowe są możliwe do zrealizowania już w przeciągu kilku godzin od momentu złożenia do banku wniosku. Jest to coraz popularniejsza forma zdobywania kapitału, gdyż pożyczka gotówkowa charakteryzuje się atrakcyjnym oprocentowaniem oraz takim systemem spłaty rat, który jest dogodny dla kredytobiorcy. Kredyty są po to, by spełniać marzenia. Warto o tym pamiętać.