Zanim jakikolwiek bank udzieli kredytu swojemu klientowi musi dokładnie przebadać jego sytuacje finansowe na przestrzeni kilku miesięcy, czy nawet lat. Dzięki temu bank upewnia się, czy kredyt mieszkaniowy może być udzielony kredytobiorcy. Na zdolność kredytową składa się kilka ważnych czynników. Przede wszystkim jest to okres, na który bierze się kredyty hipoteczne. Banki chętniej udzielają kredyty na dłuższy okres czasu, choć niedługo ma zostać wprowadzona reforma ustalająca górną granicę spłacania kredytu na 25 lat. Zdolność kredytowa jest znacznie wyższa, gdy bierzemy kredyt hipoteczny w walucie kraju, aniżeli walucie obcej. Oczywiście, poziom dochodów również decyduje o tym, czy kredyt może być udzielony. Także banki zwracają uwagę na sposoby otrzymywania dochodów – najlepiej gdy jest to praca na nieokreślony czas, a także o stałych dochodach. Kredytodawcy niekiedy sprawdzają czy posiadamy na koncie oszczędności, które mogą być pewnym wkładem, aby spłacić kredyty mieszkaniowe. Również posiadanie ewentualnych innych kredytów w tym samym banku bądź innych ma duży wpływ na zdolność kredytową.
Kategoria: Pożyczki